(相關(guān)資料圖)

8月1日下午，閔行區(qū)梅隴社區(qū)MHP0-0304單元02-07-07地塊順利成交。該地塊位于梅隴、華涇交界處，東至景華新苑、南至華展路、西至平馳路、北至華濟(jì)路，土地面積51621.7平方米，用途為住宅用地，容積率2.5，建筑面積約12.9萬平方米。地塊緊鄰在建上海中心城區(qū)西南部購(gòu)物中心——“華之門”復(fù)合型地標(biāo)型一站式消費(fèi)商業(yè)文化綜合體，未來將擁有全面提升的區(qū)域消費(fèi)能級(jí)和不斷提檔升級(jí)的生活配套。

梅隴社區(qū)MHP0-0304單元02-07-07地塊，土地面積51621.7平方米（折合77畝），規(guī)劃用地性質(zhì)為三類住宅組團(tuán)用地，容積率2.5，地上計(jì)容建筑面積129054.25平方米。出讓起始價(jià)561420萬元（折合樓面單價(jià)為43503元/平方米）。經(jīng)多輪報(bào)價(jià)和搖號(hào)，最終由綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以617560萬元（樓板價(jià)47852元/平方米）競(jìng)得，溢價(jià)56140萬元，溢價(jià)率10%。

地塊位置

地塊地處閔行、徐匯交界處優(yōu)勢(shì)區(qū)域。地塊緊鄰的在建上海中心城區(qū)西南部大型購(gòu)物中心之一——“華之門”復(fù)合型地標(biāo)型一站式消費(fèi)商業(yè)文化綜合體（計(jì)劃2027年建成開業(yè)），未來將全面提升區(qū)域消費(fèi)能級(jí)，促進(jìn)生活品質(zhì)的提檔升級(jí)。地塊坐擁三軌交匯的交通優(yōu)勢(shì)條件，700米內(nèi)有軌交15號(hào)線華涇西站，未來可換乘軌交19號(hào)線、機(jī)場(chǎng)聯(lián)絡(luò)線。

另外，周邊配套設(shè)施完善，與地塊相鄰的景東路，華展路、平馳路、華濟(jì)路，均已完成建設(shè)，地塊西側(cè)規(guī)劃有社區(qū)商業(yè)及相關(guān)配套設(shè)施用地，其中永聯(lián)幼兒園已建成開園。地塊1公里范圍內(nèi)有華涇鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、華陽社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等醫(yī)療設(shè)施，有銀行、郵局等日常生活網(wǎng)點(diǎn)，交通方面有770路、1210路、714路、718路、731路、浦西濱江1路等多條公交路線。

記者：崔松鴿

供稿：區(qū)規(guī)劃資源局

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