昨日，中國城市土地展在南通開幕

155塊優質地塊集中亮相

(資料圖片)

涵蓋南通主城、通州區、海門區、如皋、

啟東、海安、如東、通州灣等板塊

樓市冷暖地先知

這些出讓地塊的位置和價格

也決定著接下來樓市的走向預判

主城區地塊詳情

1、豪西路西、鐘秀西路北、云安路東地塊

該地塊位于任港灣五龍匯城市副中心，鄰近通呂運河綠廊，環境優美毗鄰軌道交通2號線鐘秀路站，交通出行便利。

2、園林路東、觀新路南地塊

該地塊位于新城區，緊鄰海港引河綠廊，自然風景優美。鄰近洪江路高架園林路出入口，交通出行便利。近印象城、中央商務區等熱點商圈。

3、觀暢路北、世倫路西地塊

4、園林路東、八一路北、通甲路南地塊

該兩宗地塊位于崇川東區，鄰近海港引河綠廊，周邊小游園環繞生態環境優美。

鄰近大有境、星銀海城市客廳等商業配套設施。距軌道交通2號線汽車東站站較短步行路程，交通出行便利。

5、學田南路北、學田河東地塊

該地塊位于主城核心區，周邊荷蘭街、圓融廣場、南通大飯店等商業、酒店設施配套齊全。鄰近軌道交通2號線五一路站，交通出行便利，屬田家炳中學施教區。

6、鐘秀西路北、江景國際東、通呂運河南地塊

該地塊位于任港灣五龍匯城市副中心，緊鄰通呂運河綠廊，生態環境優美。臨近萬達廣場、山姆會員店、宜家家居等熱點商圈，鄰近軌道交通1號線茶庵殿站，交通出行便利。

7、鐘秀中路南、工農路西地塊

該地塊位于主城核心區，緊鄰工農路。距南大街、圓融廣場等知名商圈車程較近，交通出行便利。

8、永興大道南、長泰路東地塊

該地塊位于市北高新區范圍，毗鄰軌道交通1號線普賢路站，交通出行便利。周邊圓融嘉悅匯、唐閘公園等商業、休閑配套設施齊全。

9、通啟路北、通京大道東地塊

該地塊位于老城區，東側為海港引河綠廊，生態環境優美。緊鄰通京大道、洪江路高架，交通出行便利。

10、勝利路東、科甲路北、崇州大道西地塊

該地塊毗鄰紫瑯公園、第一人民醫院，周邊紫瑯生活匯、南通大劇院美術館等購物、文化設施配套齊全。

11、世紀大道北、靜海大道西地塊

12、靜海大道西、定海寺橫河北、觀河路東地塊

該兩宗地塊毗鄰紫瑯公園，生態環境優越。鄰近通盛大道高架和通滬大道高架，交通出行便利。

13、湖東路東、朝陽路南、靜海大道西、支路O北地塊

14、科融路南、朝陽路北、十號支路東地塊

該兩宗地塊鄰近紫瑯湖及環湖綠地，周邊南通大劇院、美術館及建設中的金鷹大世界等文化、商業設施配套齊全。緊鄰軌道交通1號線大劇院站和紫瑯湖站，交通出行便利。

15、湖東路東、源興路北地塊

16、興業路南、靜海大道西、源興路北地塊

該兩宗地塊毗鄰紫瑯湖及環湖綠地、通啟運河綠廊，環境優美。鄰近軌道交通1號線紫瑯湖站，交通出行便利。

17、星湖大道北、林翠路東地塊

該地塊位于開發區能達商務區核心區 ，緊鄰永旺夢樂城和能達生態通廊配套齊全、環境優美、生活便利。 鄰近東方大道高架，交通出行便利。

18、通富路西、居佳路北地塊

該地塊位于開發區北部，緊鄰南通創新區。周邊嗇園、中央商務區等設施配套齊全。鄰近通滬大道高架，交通出行便利。

19、東方大道西、振興路南地塊

20、東方大道西、天星橫河南地塊

該兩宗地塊位于開發區中部，緊鄰能達生態通廊，生態環境優美。 鄰近東方大道高架瑞興路出入口和軌道交通1號線振興路站，交通出行便利。

21、楓楊路東、合歡路南、槐楊路北、玉蘭路西地塊

22、海亞路南、江成路東、蘇通路西地塊

通州區地塊詳情

1、通力油泵地塊

該地塊位于大慶路北側、虹南路西側,地處老城板塊,周邊生活配套齊全、居住氛圍濃郁。

地塊緊鄰通州汽車客運站,通院、通州區人民醫院、大潤發、人民公園等優質資源。 周邊新房資源稀缺，屬于老城區不可多得宅地。

2、電碳廠周邊地塊(4號)

該地塊位于銀河路南側、尚德路東側,地處高新區板塊，鄰近通州區人民政府，周邊公建配套齊全。 地塊鄰近古沙小學、通州幼兒園，板塊內高度產城融合，置業需求較高。

4、保利源地塊(12號)

該地塊位于杏園路北側、希望路東側,地處高新區板塊,為市政周邊熱門地塊。板塊內,政府決策機構、城市公建配套都齊聚于此。

周邊聚合全維度城市精粹資源,教育、商業、生態、醫療等配套優渥,開發條件成熟,宜商宜居。

9、金沙灣人民路南側組團

該地塊位于人民路南側、金樂路東側,地處金沙灣新區。

作為通州區重點發展板塊之一,該區域與城東新區隔河相望,東南毗鄰通新機場,南面與中國南通家紡城接壤,是通州城區未來發展的主戰場、產城融合的示范區。

地塊周邊醫療、教育資源突出,未來可造現代化高品質綜合社區。

10、富豪酒業地塊

11、公路管理站周邊地塊

兩宗地塊分別位于新世紀大道西側、杏園路北側以及希望路東側、朝霞路北側,地處高新區，地塊周邊分布有南山湖水街、萬達廣場、南山湖公園，滿是一式購物、休閑、娛樂。

15、毓秀山路東、延壽路北地塊

該地塊地處銀河新區核心板塊，區域內配套醇熟,教育資源分布合理,通州金郊初中、金沙小學銀河校區、虹西幼兒園等教育配套。

地塊周邊新項目不多,恰逢入市好時機,未來項目入市后，將為區域新房市場“解荒”。

16、金霞路東側，康寧路北側地塊

該地塊地處金沙板塊，享有老城區和南山湖兩大板塊資源,地理位置優越。

地塊周邊配套豐富,教育資源突出,通州區育才中學(運鹽河校區)、通州實驗小學(運鹽河校區)、通州區實驗中學、通州區實驗小學、運鹽河幼兒園、通州區城東幼兒園布局周邊，環境優美，宜居指數較高。

19、湘江北路西、運鹽河北地塊

這塊地處金沙板塊，鄰近老城區及南山湖板塊，,盡享雙區優質資源。

通州區育才中學后黃河校區)、潘州實驗小學(運鹽河校區)、通州區實驗中學、通州區實驗小學、運鹽河幼兒園、通州區城東幼兒園布局周邊,滿足全入學需求。

地塊位于運鹽河畔,未來宜打造優質濱水社區。

20、新東海地塊

該地塊地處高新區，區域內超前的先進規劃、強力的資源導入、優異的區域配套，讓高新區成為通州版圖上具發展潛力的區域之一。

地塊緊鄰江海大道高架，北側分布有高新區小學、通州區金橋幼兒品教育資源較為突出。

9、金沙灣36號地塊

10、金沙灣37號地塊

海門區地塊詳情

此次海門區出讓土地非常多，主城區就有26塊，主要集中在府南板塊，地塊位置優越，容積率也相當可觀。

1-3號地塊均位于張謇大道西側，靠近中南建設總部大樓，旁邊就是招商海門國際、保利云禧。

而且3塊地緊鄰城市主干道，交通方便；教育配套方面有東洲國際學校長江路校區，在建實驗學校附屬小學聚賢校區；海門人民醫院就在不遠處，還有在建凱悅酒店就在地塊的南側。

1、張謇大道西、香港路南側

2、張謇大道西、香港路北側

3、張謇大道西、上海路南側

4、江海路東、聚賢路南側

5、江海路東、聚賢路北側

6、洛陽路南、長江路西側

7-10號地東布州路南、嘉陵江路東側

11、秀山路南、新開河西側

12、秀山路北、岷江路西側

13、富江路東、十二號橫河北側

14、岷江路西、十二號橫河北側

15、江海路東、解放路南側

16、定海路南、珠江路西側

17、浦江路西、秀山路南側

18、海門河北、富江路東側

19、海門河北、眠江路西側

20、長江路西、北海路北側

21、瑞江路西、北海路北側

22、長江路東、河海路北側

23、中醫院新院西側

24、長江路東、紅海路北側

25、江海路東、S336省道南側

26、長江路西、中海路北側

以上就是此次2023年中國土地展，南通155塊優質地塊的所有信息，具體地塊規劃指標以土地出讓公告為準！

各位小伙伴覺得這些地塊怎么樣，對于南通樓市的未來發展又有怎樣的看法，歡迎留言討論~

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責編：球球

主編：芷兒

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