賺錢(qián)不容易啊，錢(qián)好像沒(méi)以前那么好賺了。

這是近期我聽(tīng)我身邊朋友感慨多的一句。

錢(qián)好不好賺，我不敢下結(jié)論，但我知道的當(dāng)下中國(guó)正處于一個(gè)非常魔幻的時(shí)期。

(相關(guān)資料圖)

剛過(guò)去的五一小長(zhǎng)假，我們經(jīng)歷了疫情3年來(lái)的瘋狂消費(fèi)，數(shù)據(jù)比2019年，也就是疫情前還要瘋狂。

但伴隨五一消費(fèi)瘋狂而來(lái)的卻是失業(yè)率的飆高。

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，18-24歲的青年失業(yè)了達(dá)到了19.6%，相當(dāng)于5個(gè)人中就有1個(gè)人失業(yè)。

經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)為何伴隨失業(yè)率升高？

到底是誰(shuí)在說(shuō)謊？

我們?cè)倏磥?lái)看看近期公布的GDP數(shù)據(jù)，或許你能發(fā)現(xiàn)一些端倪。

一季度數(shù)據(jù)中，外貿(mào)行業(yè)幾乎雪崩，尤其是衣服、玩具等，很多低端工廠紛紛倒閉。

其中2大外貿(mào)龍頭城市的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，徹底放大了這種影響。

蘇州一季度的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)只有1%，廣州也只有1.8%

但另一邊，新能源、光伏的產(chǎn)業(yè)的訂單卻已經(jīng)爆炸，坪山所有的儲(chǔ)能和電池廠都爆單。

其中比亞迪的總部深圳坪山已經(jīng)跑出了了近18%的超級(jí)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

而西安也因?yàn)楸葋喌系漠a(chǎn)能，在一季度增速以7.6%的成績(jī)排在了全國(guó)。

我們已經(jīng)能明顯感受到，失業(yè)和賺錢(qián)正在同時(shí)發(fā)生。

所以這就是為什么月薪5000工作不好找，但5000一晚的酒店卻住滿了人的魔幻場(chǎng)景同時(shí)存在的真相。

產(chǎn)業(yè)快速轉(zhuǎn)型過(guò)程中，未來(lái)注定是苦難和財(cái)富共存。

你在其中是什么角色，完全取決于你的思想和認(rèn)知，后反饋在你的選擇中。

很殘酷，但很現(xiàn)實(shí)。

這里送一波福利，關(guān)于各省出爐的GDP數(shù)據(jù)，我做了收集，有需求的掃碼加我微信來(lái)領(lǐng)取。

1、2023年一季度GDP百?gòu)?qiáng)城市

2、2023年一季度31省份地方經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)

3、2023年一季度部分省市區(qū)地方財(cái)政收入排名：

現(xiàn)在不是沒(méi)有賺錢(qián)的機(jī)會(huì)，是沒(méi)有那么多機(jī)會(huì)賺快錢(qián)了。

過(guò)去來(lái)錢(qián)快的，無(wú)非就是做對(duì)2件事。

1是買(mǎi)房

2是進(jìn)到了風(fēng)口產(chǎn)業(yè)

要說(shuō)2者的共性，那就是：豬都會(huì)賺錢(qián)的時(shí)候，你才有賺錢(qián)的機(jī)會(huì)。

周鴻祎說(shuō)：有一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手永遠(yuǎn)打不敗，那就是趨勢(shì)。

在過(guò)去20年時(shí)間，賺大錢(qián)的人里，靠的基本都是運(yùn)氣。

不好意思，話有點(diǎn)直接。

過(guò)去幾十年社會(huì)出現(xiàn)過(guò)不同的財(cái)富風(fēng)口，家庭聯(lián)產(chǎn)承包、倒賣(mài)小商品，煤老板，淘寶，外貿(mào)，直播···

你要是踩對(duì)節(jié)點(diǎn)，進(jìn)到任何一個(gè)行業(yè)，再加一點(diǎn)勤奮和學(xué)習(xí)力，一定賺到過(guò)大錢(qián)。

當(dāng)然，還有另外一個(gè)更簡(jiǎn)單容易的事情，那就是買(mǎi)房。

2010-2015年以前，你買(mǎi)哪里的房子，都賺過(guò)錢(qián)，只是錢(qián)多錢(qián)少而已。

2015年以前，你啥也不干，就拿著錢(qián)去買(mǎi)一線城市的房子，左手進(jìn)右手出，倒騰幾手，幾百萬(wàn)到手。

那時(shí)候的人都驚呆了，這錢(qián)來(lái)得比吭哧吭哧做企業(yè)要強(qiáng)。

于是很多人開(kāi)始專職買(mǎi)房了，只有真正感受賺快錢(qián)的人，才知道那感覺(jué)真的很上癮。

可網(wǎng)上不也說(shuō)嗎，毀掉一個(gè)人的方法就是賺快錢(qián)。

快錢(qián)賺多了，當(dāng)進(jìn)入到穩(wěn)定增長(zhǎng)的時(shí)候，很多人會(huì)開(kāi)始受不了了，覺(jué)得沒(méi)以前賺得多=沒(méi)賺。

我早就吹哨提醒過(guò)，樓市早就是慢牛行情了，但哪怕是一年漲個(gè)20%，這比多少投資理財(cái)都強(qiáng)。

不要漲得少就不拿錢(qián)當(dāng)回事。

不過(guò)買(mǎi)房這件事，因?yàn)橥獠織l件的驟變，很多人開(kāi)始產(chǎn)生動(dòng)搖了。

比如人口生育率減少、房子過(guò)剩、城鎮(zhèn)化增速放緩，所以買(mǎi)房不能100%保證賺錢(qián)了，不能再買(mǎi)了。

首先，賺錢(qián)就沒(méi)有100%的事情，但你不能因?yàn)椴荒?00%的成績(jī)，你就不干了吧？

創(chuàng)業(yè)能保證100%賺錢(qián)？上學(xué)能保證100%拿滿分？談戀愛(ài)能保證100%結(jié)婚？

都不能，那你為什么還干？

說(shuō)回房子過(guò)剩這件事，其實(shí)你想想，你家的衣服是不是過(guò)剩了，但為什么你每年換季的時(shí)候都想買(mǎi)新衣服？

放到房子來(lái)看，道理是一樣的。

從總量數(shù)字來(lái)看，中國(guó)房子已經(jīng)過(guò)剩了，但你加上人口凈流入、GDP增長(zhǎng)跑贏全國(guó)平均增速，再加上10年內(nèi)樓齡、大花園社區(qū)、好學(xué)區(qū)、配套成熟這些條件。

一篩選，能滿足需求的房子可能不足5%。

去年年底開(kāi)始到今年，很多城市的掛牌量都在漲，房?jī)r(jià)也沒(méi)漲上去。

那你認(rèn)真看了拋售的盤(pán)都是什么嗎？

基本都是那些老破舊，屋頂漏水，房間采光不行，黑洞洞那種，大家都嫌棄，降價(jià)都想往外賣(mài)。

我從來(lái)不鼓吹買(mǎi)房就能賺錢(qián)，我一直強(qiáng)調(diào)的是買(mǎi)對(duì)房才能賺錢(qián)。

中國(guó)早就過(guò)了一句話籠統(tǒng)概括房?jī)r(jià)漲跌的時(shí)候了，未來(lái)開(kāi)始的每一年，都是加劇分化的時(shí)代。

大家也不妨看看2012-2022年10年期間中國(guó)298個(gè)城市房?jī)r(jià)變化，或許更深刻理解我所說(shuō)的。

要這份表格的，直接掃碼加我微信來(lái)領(lǐng)取吧。

買(mǎi)房是一場(chǎng)信念的戰(zhàn)爭(zhēng)。

動(dòng)動(dòng)嘴皮子永遠(yuǎn)比行動(dòng)要更簡(jiǎn)單。

這個(gè)社會(huì)不缺聰明和有能力的人，但為什么成功的人那么少。

成功學(xué)的秘籍早就爛大街了，為什么大家拿到武功秘籍卻沒(méi)多少人成功？

想過(guò)這個(gè)問(wèn)題沒(méi)有？

很多人看到網(wǎng)上一點(diǎn)風(fēng)吹草動(dòng)的消息，就開(kāi)始鼓吹樓市不行，樓市要亡。

十幾年前一批券商炒股的人就開(kāi)始唱衰房地產(chǎn)了，無(wú)非就是想讓你別買(mǎi)房了，去買(mǎi)股吧。

只能說(shuō)事實(shí)勝于雄辯吧。

從某個(gè)角度來(lái)講，整個(gè)社會(huì)混沌不清的時(shí)候，只有極少數(shù)人頭腦能夠保持清醒。

他們終會(huì)在競(jìng)爭(zhēng)中勝出，在輿論混沌到很多人已經(jīng)無(wú)法判斷真正的趨勢(shì)的時(shí)候，保持獨(dú)立思考，這才是成功的秘訣。

當(dāng)然了，有很多人會(huì)說(shuō)，我不知道大城市房子好嗎，可是買(mǎi)不起啊。

985和211的也都知道好，也不是所有孩子都能上，這種東西唯有盡了自己所有的努力才能達(dá)成。

我說(shuō)句略難聽(tīng)的話，但說(shuō)明，我不是針對(duì)在座的個(gè)微。

東西很好，但我不配。

與其嫌貴，不如先提升自己賺錢(qián)的能力。

其次，價(jià)格高低是相對(duì)的。

買(mǎi)不起一線城市，就一定要死磕嗎？

前段時(shí)間我一個(gè)同事回西安買(mǎi)房了，他也想過(guò)買(mǎi)深圳，但買(mǎi)不起。

買(mǎi)不起，難道就不買(mǎi)房了？難道要等攢錢(qián)攢到買(mǎi)得起的時(shí)候再買(mǎi)嗎？

機(jī)會(huì)永遠(yuǎn)都不會(huì)停下來(lái)等你的，錯(cuò)過(guò)了可能就不是一套房子的問(wèn)題，而是一輩子的財(cái)富。

買(mǎi)不起一線城市的，完全可以去二線城市。

二線城市的回報(bào)率完全不低，可能深圳的房子從1000萬(wàn)漲到1500萬(wàn)，成都房子從300漲到500萬(wàn)。

看數(shù)據(jù)是500萬(wàn)＞200萬(wàn)，但投資回報(bào)率卻不是這么看的，成都回報(bào)率超過(guò)66%了。

所以買(mǎi)房還是要根據(jù)自己的資金量來(lái)。

具體你有多少錢(qián)，你能接受多少的月供，每個(gè)人情況都不一樣，所以我經(jīng)常說(shuō)，以前買(mǎi)房全憑早，現(xiàn)在還需要清醒的頭腦+勇氣和毅力。

買(mǎi)房是一場(chǎng)信念的戰(zhàn)爭(zhēng)，能賺到錢(qián)的永遠(yuǎn)是少數(shù)人。

后我想說(shuō)，當(dāng)你看別人在買(mǎi)房上賺到幾十幾百萬(wàn)的時(shí)候，千萬(wàn)不要以為很容易。

每個(gè)人在做決定之前，同樣經(jīng)歷過(guò)各種思想斗爭(zhēng)，月供的壓力，籌措時(shí)的焦頭爛額，局促不安，甚至演變成失眠等等。

你在網(wǎng)絡(luò)上各種耍嘴皮子的時(shí)候，別人已經(jīng)熬過(guò)內(nèi)心掙扎已經(jīng)行動(dòng)了。

成年人的世界，沒(méi)有一分錢(qián)是容易賺的。

而后他們賺到的，也永遠(yuǎn)是他們應(yīng)得的。

結(jié)尾也和大家說(shuō)一個(gè)好消息，本月我們有幾個(gè)二線城市的線下考察團(tuán)，不是所有人都有錢(qián)去買(mǎi)一線城市，也不是所有二線城市漲幅都跑不贏一線城市。

還是那句話，關(guān)鍵要選對(duì)城市和項(xiàng)目，本月我們啟動(dòng)的考察團(tuán)包括：武漢、重慶、珠海、蘇州，不同預(yù)算對(duì)應(yīng)選擇的城市和板塊都不一樣。

感興趣的可以掃碼加微信，了解考察團(tuán)細(xì)節(jié)。

-end-

我是大胡子李俊懷。深耕樓市10余年，投資買(mǎi)賣(mài)過(guò)10幾套房，漲幅14倍。我從不煽動(dòng)“高價(jià)買(mǎi)房”，不吹噓“穩(wěn)漲不跌”。10余年買(mǎi)房路上，用實(shí)踐總結(jié)方法，用腳步丈量城市，已成功幫助2萬(wàn)余家庭實(shí)現(xiàn)財(cái)富。

關(guān)注我，買(mǎi)房路上不孤單！

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