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格隆匯9月27日丨大悅城(000031)地產(00207.HK)公告，于2023年9月27日，賣方亨達發展有限公司(公司的間接全資附屬公司)與買方上海邕鵬實業有限公司訂立股權轉讓協議，據此，賣方有條件同意出售而買方有條件同意收購目標公司上海鵬利置業發展有限公司的全部股權，代價為人民幣41.4億元。目標公司主要持有位于中國上海浦東新區陸家嘴(600663)核心地段的該等物業。

于出售事項完成后，目標公司將不再為公司的附屬公司，而目標公司的財務業績將不再于公司的財務報表內綜合入賬。

該等物業(由目標公司持有)為集團于中國開發及持有主要投資物業之一。由于中國房地產行業近期正進行較大調整，集團認為，振興現有投資并將其資源重新分配及整合于具有更大商業潛力或更強勁財務業績的資產的行業趨勢將有助于集團的穩定及可持續發展。該近期行業趨勢為集團提供機會審查其現有投資及識別市值較高及回報率相對較低的資產進行盤活。

按此基準，公司認為，出售事項乃集團釋放該等物業的價值及變現其于目標公司的投資良機。出售事項產生的現金流入將有助于集團優化資源配置，以發展其現有業務及╱或投資于其他商機，并改善其資產負債比率，將有利于集團的長期發展。于公告日期，除出售事項項下該等物業，集團持有21項投資物業，而于出售事項完成后，集團將繼續其有關投資物業業務分部營運。

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