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智通財經(jīng)APP訊，華潤置地(01109)公布，于2023年5月30日，潤投咨詢( 該公司的間接全資附屬公司)與廣利升實業(yè)、智鑫物業(yè)、合營企業(yè)東莞市東潤房地產(chǎn)有限公司、景祈投資及凱東集團就建議交易及后續(xù)合營企業(yè)的管理訂立補充合作協(xié)議。合營企業(yè)為于2021年8月根據(jù)合作協(xié)議注冊成立的該公司非全資附屬公司，以開發(fā)該項目，其負責拆除該幅土地的建筑物，其后向東莞市政府申請土地變更，涉及向東莞市政府相關(guān)部門重新登記該幅土地作住宅、辦公及商業(yè)用途。

于本公告日期，合營企業(yè)分別由潤投諮詢、廣利升實業(yè)及智鑫物業(yè)擁有51%、 29% 及20%股權(quán)。建議交易將不會導(dǎo)致潤投咨詢于合營企業(yè)中持有的控制權(quán)或權(quán)益減少。緊隨完成后，合營企業(yè)將成為潤投咨詢與景祈投資分別持有51%及49%股權(quán)的合營企業(yè)。

于本公告日期，合營企業(yè)的注冊資本為人民幣10.40億元，其中潤投咨詢、廣利升實業(yè)及智鑫物業(yè)已分別實繳人民幣2040萬元、人民幣1160萬元及人民幣800萬元。完成后，償付合營企業(yè)未繳付注冊資本的義務(wù)將由潤投咨詢及景祈投資按補充合作協(xié)議約定履行。

根據(jù)補充合作協(xié)議，合營企業(yè)的注冊資本將增加至人民幣30億元，其中潤投咨詢及景祈投資分別同意認購人民幣15.30億元及人民幣14.70億元，占合營企業(yè)注冊資本的51%及49%。

由于廣利升實業(yè)及智鑫物業(yè)擬向景祈投資轉(zhuǎn)讓彼等于合營企業(yè)各自的全部權(quán)益，集團認為，公司有必要訂立補充合作協(xié)議，以就建議交易重新建立合資企業(yè)未來營運及治理的框架。董事會亦認為，訂立補充合作協(xié)議可提高潤投咨詢及補充合作協(xié)議其他訂約方的權(quán)利及責任以及合營企業(yè)的營運及治理基于建議交易之確定性，惟不會導(dǎo)致集團于合營企業(yè)持有的控制權(quán)或權(quán)益減少。再者，董事會亦相信，擁有華潤資產(chǎn)為合資伙伴可提升其融資能力，這有利于合營企業(yè)的未來營運及該項目的發(fā)展。

據(jù)悉，該幅土地位于中國東莞市東城街道東莞大道與鴻福路交匯處約29.6萬平方米的地塊。

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