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智通財(cái)經(jīng)APP訊，LET GROUP(01383)及凱升控股(00102)聯(lián)合公布，于2023年5月18日，凱升與LET及獨(dú)立賣方Solid Impact Limited訂立買賣協(xié)議，凱升擬向LET及獨(dú)立賣方分別收購(gòu)目標(biāo)公司A(達(dá)謙有限公司)的全部已發(fā)行股本及待售貸款A(yù)和目標(biāo)公司B(Joyful Award Limited)的全部已發(fā)行股本及待售貸款B，代價(jià)分別為1.428億港元及1.372億港元。

據(jù)悉，目標(biāo)公司A直接持有而目標(biāo)公司B間接持有MSRD分別51%及49%權(quán)益，MSRD的唯一重大資產(chǎn)為該地塊。于完成后，目標(biāo)公司A及目標(biāo)公司B將由凱升直接全資擁有，因此凱升將擁有該地塊的100%權(quán)益。

MSRD為投資控股公司，主要從事銷售、交換、租賃及管理房地產(chǎn)。MSRD的唯一重大資產(chǎn)為該地塊。該地塊包括位于日本沖繩縣宮古島市平良荷川取西原的28幅相連地塊，總地盤(pán)面積約為10.88萬(wàn)平方米。于本公告日期，該地塊主要包括未開(kāi)發(fā)土地。

公告稱，憑借凱升集團(tuán)自2020年起于Suntrust的投資，凱升集團(tuán)擬擴(kuò)大其于亞洲 的覆蓋范圍，以多元化其地域分布及減輕主要依賴水晶虎宮殿的部分相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。于2023年4月，日本批準(zhǔn)在大坂西港市興建該國(guó)首個(gè)娛樂(lè)場(chǎng)的計(jì)劃，旨在吸引國(guó)內(nèi)及全球旅客消費(fèi)，并根據(jù)日本首相的規(guī)劃“成為向世界傳遞日本魅力的旅游基地”。其他相關(guān)行業(yè)亦可受惠于娛樂(lè)場(chǎng)旅游業(yè)，例如酒店業(yè)。凱升集團(tuán)擬將該地塊發(fā)展為具海濱小屋的豪華酒店。由于凱升集團(tuán)于建造及經(jīng)營(yíng)一間五間星級(jí)酒店水晶虎宮殿(自2015年開(kāi)業(yè)以來(lái)曾獲世界旅游大獎(jiǎng)五次提名，并于2018年榮獲“俄羅斯領(lǐng)先度假村”，亦于2021年世界娛樂(lè)場(chǎng)大獎(jiǎng)中榮獲“俄羅斯最佳娛樂(lè)場(chǎng)酒店”)方面擁有豐富經(jīng)驗(yàn)，其綜合度假村業(yè)務(wù)與日本的計(jì)劃及交叉銷售機(jī)會(huì)具有強(qiáng)大的潛在協(xié)同效應(yīng)。根據(jù)該地塊的初步建造計(jì)劃，預(yù)期于完成后，凱升集團(tuán)將動(dòng)用約2500萬(wàn)港元于該地塊的設(shè)計(jì)及規(guī)劃，以用于該地塊的未來(lái)發(fā)展。

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