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證券時報網(wǎng)訊，3月2日早間，萬科披露公告，公司完成3億股H股增發(fā)，發(fā)行股份數(shù)占增發(fā)后A+H總股本的2.5%。本次發(fā)行募集資金約39億港幣，發(fā)行后，公司H股占總股本的比例由16.4%提高至18.5%。

2022年11月底，監(jiān)管部門“第三支箭”發(fā)出，房地產(chǎn)企業(yè)A股、H股再融資重啟，而此次萬科H股增發(fā)，則成為政策放開以來首筆由中國證監(jiān)會和香港聯(lián)交所同時監(jiān)管下成功發(fā)行的房企股權融資。從結果來看，萬科此次發(fā)行獲得國際投資者積極參與，最終增發(fā)定價每股13.05港幣，較3月1日收盤價折讓6.1%，是近14個月港股新股配售折扣最小的項目以及H股新股發(fā)行規(guī)模最大的項目，顯現(xiàn)了房地產(chǎn)融資“第三支箭”的政策支持效果。

對比2022年下半年以來房企境外股權融資整體情況，本次萬科H股增發(fā)吸引了近100家境內外投資機構參與，參與數(shù)量明顯上升，其中長線基金、主權基金占比增加，且增發(fā)價格折扣收窄，發(fā)行規(guī)模相較于日均交易量的比例也顯著增加，這既體現(xiàn)了境外投資者對萬科作為行業(yè)大盤藍籌的認可，也說明境外投資者對行業(yè)前景的信心在逐步恢復。

根據(jù)萬科公告，此次融資在扣除發(fā)行費用后，60%資金將用于償還境外債務性融資，40%資金將用于補充營運資金。

關鍵詞： 新股配售 股權融資 營運資金